- 家賃保証内容
- 経営状況
- 立替日数
- 信託スキーム
4つのポイントで徹底比較
家賃保証会社3選
堅実経営で入金もスピーディーな家賃保証会社を見つける方法
家賃保証会社は、従来の連帯保証人に代わって家賃支払いを保証してくれる会社です。物件オーナーにとっては滞納リスクを回避できるほか、大切な資産を守りながら収益を安定化できます。
こちらでは、山梨で家賃保証サービスを提供している保証会社を紹介します。
日本サポートでは、家賃資亜夢保証を通して様々なリスクに対応しています。家賃滞納が発生した場合の立て替えはもちろん、入居率向上で空室リスクを減らし、オーナーはノーリスクで収益アップを図れます。
日本サポートの家賃保証サービスは、保証内容が充実しています。「滞納された家賃(最大24か月分」をはじめ、「入居者が物件を明け渡さない場合の損害金」、「早期解約された場合の違約金」、「原状回復に必要な費用」、「残置物の撤去などに必要な費用」、「法的手続きに必要な費用」など、あらゆる損失を保証します。
参照元:日本サポート公式サイト
日本サポートは堅実な経営体制を敷いています。途中でサポートできなくなるような事態を回避し、長期にわたって家賃の悩みを解決する仕組みにより、安定した賃貸経営を見込めるのがメリットです。
会社名 | 日本サポート株式会社 |
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所在地 | 山梨県甲府市上石田1-3-18 |
アクセス | 富士急行線「月江寺駅」より徒歩約10分 |
営業時間 | ※受付時間 10:00~17:00(定休日:水) |
初回契約料 | 【通常プラン】一律900円【N.a プラン】月額賃料等の30%~(最低保証料10,000円) |
更新手数料 | 【通常プラン】10,000円/年【N.a プラン】10,000円/年 |
フォーシーズの家賃保証サービスの一特徴は、信託による分別管理のスキームを導入していること。預かった家賃を自社の固有資産と分けて管理しているため、資産保全における安全性が高まります。
フォーシーズでは家賃を保証するのはもちろん、迅速な代位弁済(立て替え)も魅力です。受付後、金融機関3営業日以内に立て替え手続きを行います。物件オーナーや不動産会社のリスクは3日間です。スピーディーな保証態勢をとっています。
フォーシーズの家賃保証サービスは、フリーランスから公務員、経営者、芸能人、非正規雇用者など幅広い層のクライアントに対応できるのも強みです。あらゆる業種・業界に選ばれ続け、喜ばれており、法人、個人の差別なく評価されています。
会社名 | フォーシーズ株式会社 |
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所在地 | 東京都新宿区西新宿4-2-18 三共西新宿ビル7F |
アクセス | 都営地下鉄大江戸線「西新宿五丁目駅」より徒歩約4分 |
営業時間 | 10:00~17:00 |
初回契約料 | 月額賃料の1ヶ月分(最低保証委託料は35,000円) |
更新手数料 | 公式HPに記載なし |
1995年の賃貸保証事業開始以来、この道ひとすじで家賃保証をサポートしてきた日本賃貸保証株式会社。積み上げてきた実績とノウハウ、専門知識、盤石な財務体質により、各種の賃貸業務を責任を持って対応します。
日本賃貸保証では、充実した保証内容によりトータルサポートを提供。賃貸借契約に基づく「未納賃料等の保証」をはじめ、同社が認めた明度訴訟による「裁判費用」、同社が認めた残置物の「撤去・保管等の費用」まで幅広く保証します。
日本賃貸保証株式会社は、十分な資本力を備える会社です。会社経営の安定性の指標となる自己資本比率が高く、実質無借金経営を実現しているため、倒産するリスクが低く、将来にわたって家賃保証の安心を確保できます。
会社名 | 日本賃貸保証株式会社 |
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所在地 | 東京都品川区南大井3-6-8 JID SHINAGAWA BLDG2F |
アクセス | 京浜急行本線「大森海岸駅」より徒歩約8分 |
営業時間 | ※受付時間 9:00~18:00 |
初回契約料 | 公式HPに記載なし |
更新手数料 | 集送金手数料 330円(税込) |
住んでいるエリアに本店・支店がある家賃保証会社を探すとなると、意外と見つけにくいもの。全国対応している会社は多数ありますので、オーナーが理想とする家賃保証サービスを提供している会社をチェックしてみましょう。このサイトでは40社以上の家賃保証会社を調査して、おすすめの家賃保証会社を紹介しています。