【宮城】おすすめの家賃保証会社一覧

家賃保証会社は、オーナーの安定した収入の実現や運営のサポートをしてくれます。家賃保証サポート以外にも、細かいサービスを提供しているため、自分の運営スタイルにあった家賃保証会社を選んでみましょう。

こちらでは、宮城県でおすすめの家賃保証会社を厳選して紹介しています。

フォーシーズ

フォーシーズ公式
フォーシーズ公式HP
(https://www.4cs.co.jp/)

全国各地に事業所を展開

宮城県だけでなく、全国各地に事業所を展開しているため、幅広い範囲でサポートを期待できる家賃保証会社です。宮城県では、仙台に支店を構えています。宮城県はもちろん、青森・秋田・岩手・山形・福島などの東北各県全域をサポート。

  • 田舎に土地があって、アパート経営を考えている
  • 畑用に土地を貸しているけれど、運営フォローしてほしい
  • 不動産運営業務の負担を減らしたい
  • 家賃保証だけでなくプラスαのサポート力も期待したい

など、オーナーのニーズに合わせたサポートをしてくれます。

土地や不動産形態問わず家賃保証サポート

フォーシーズの家賃保証サポートは、物件だけではありません。アパートやマンションなどの賃貸はもちろん、土地・駐車場・貸倉庫など、ジャンルや形態問わず、家賃保証サポートサービスを提供。著名人やラグジュアリー層向けのサポートノウハウや実績のあるため、安心して任せられそうです。

個人向けだけでなく、不動産会社向けにもサービスを展開しています。全国各地にネットワークを広げ、地方地域にもカバーしているフォーシーズだからこそできる、手厚いサポート力に期待できそうです。

会社名 フォーシーズ株式会社
所在地 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目1-30 南町通有楽館ビルディング2F
アクセス 地下鉄東西線「青葉通一番町」駅より徒歩4分
営業時間 要問い合わせ

アーク

アーク公式
アーク公式HP
(https://www.ark-net.co.jp/)

家賃保証サポート内容の充実

アークの家賃保証サポートプランは家賃の回収はもちろん、幅広くサポート展開しているのが特徴です。

  • 滞納した家賃をオーナーに保証
  • 入居者に滞納家賃を請求・督促および回収
  • 法的手続きに発生する費用
  • 原状回復費用
  • 入居者が残したものの撤去費用
  • 解約通知義務違反費用の保証
  • 早期退去違約金の保証

入金されない家賃回収だけなく、オーナーの運用業務をフォローしてくれるのも魅力的。敷金なしで入居者募集をしやすく、空室率の改善効果も期待できそうです。安定的な収入を期待したい人にもおすすめの家賃保証会社になります。

学生や高齢者でも利用できるため入居率にも期待

アークの家賃保証サポートは、オーナーだけでなく入居者にもメリットがあるようなサービスを展開しています。オーナー・入居者・不動産会社それぞれが利用しやすい環境も大切にしている、家賃保証会社です。

一人暮らしの高齢者でも利用できる審査基準を設けたり年金生活をしている方でも利用できたりなど、臨機応変に対応。審査基準を下げるのではなく、アーク独自のジャッジを大切に、オーナーに負担がかからないシステムを構築しています。それぞれの目線を生かしながら、ニーズにあった運用ができるのは、アークならではの強みです。

会社名 アーク株式会社
所在地 宮城県仙台市若林区卸町5丁目2番10号 卸町斎喜ビル306号室
アクセス 地下鉄東西線「六丁の目」駅より車で10分
営業時間 要問い合わせ

全保連

全保連公式
全保連公式HP
(https://www.zenhoren.jp/)

家賃保証サポートプラスαのメリットが強み

全保連では、土地や物件を貸し出すオーナーが安定した収入を得られると同時に、運営や経営をより回しやすくするためのシステムを大切にしています。入居者の家賃回収だけにフォーカスせず、入居率のアップへの戦略立ても意識。部屋を貸すオーナーと入居者双方のメリットがあるか?を考えた運営をしています。

入居者にとって「貸しやすい物件」をコンセプトに提案してくれる家賃保証会社です。賃貸物件のハードルを下げながらも、オーナーの安定的な収入につなげられるのではないでしょうか。

WEBサービスを使った運営サポート

全保連では、オーナーだけでなく不動産会社向けの家賃保証サービスも展開しています。作業・管理タスクの多い、不動産・会社の業務負担をためのWEBサービスを提供(Z-WEBシステム)。作業効率かも実現させながら、家賃保証サービスを受けられます。

また、申し込みから契約書までをWEBで完結できるのもポイントです。毎月発生する請求書作成業務や、入居者の家賃入金状況なども確認できるのは、全保連ならでは。滞納報告や審査の進展状況なども、把握しやすいようです。WEB上でシステムのデモ体験ができるため、使いやすさや動作を確認できるのも、見逃せないサービスです。

会社名 全保連
所在地 宮城県仙台市青葉区国分町1-6-9 マニュライフブレイス仙台5F
アクセス 地下鉄東西線「青葉通一番町」駅より徒歩で5分
営業時間 要問い合わせ

新日本信用保証

新日本信用保証公式
新日本信用保証公式HP
(https://snsh.co.jp)

保証サポートが充実

新日本信用保証では、家賃保証サポートに充実した内容のサービスを提案しています。家賃滞納時におけるオーナーへの支払いはもちろん、入居者への対応も実施。オーナーが負担にならないような運営フォローをしてくれます。

  • 保証限度額は24ヶ月
  • 事故発生時の現状回復費用保証
  • 引き落とし手数料なし
  • 代位弁済のスムーズ

など、家賃保証サポート以外の対応にも満足できそうです。新日本信用保証ならではのロジックやリスク管理システムを使い、オーナーと入居者それぞれが利用しやすいサポートをしてくれます。

承認率が高い

新日本信用保証は、独自の審査基準を設定し、本来であれば難しい入居者も受られるようなシステムを採用しています。一般的に受け入れできない入居者がどんな人なのか?何を基準に審査に落ちたのか?など、マーケティングを強化。オーナーや入居者にとってメリット・デメリットを慎重に審査しています。

「承認率が高い=入居者のクオリティが下がる」といったイメージを覆し、入居率アップにも期待できるでしょう。スキルとノウハウを活かし、安定的な収入イメージを描けそうです。

会社名 新日本信用保証株式会社
所在地 宮城県仙台市青葉区一番町3丁目3番16号 オー・エックス芭蕉の辻ビル6階
アクセス 地下鉄東西線「青葉通一番町」駅より徒歩で3分
営業時間 要問い合わせ

オリコ

オリコ公式
オリコ公式HP
(https://www.orico-fi.co.jp)

幅広い人が利用しやすい家賃保証会社

オリコでは年代を問わず、たくさんの入居者に利用してもらえるようなサービスを提供しています。入居者が利用しやすい家賃保証会社であれば、自然と空室率低下にもつながるでしょう。

  • できれば親に負担をかけず自立して生活したい
  • 高齢者で収入の不安定さで審査おちしそう
  • 身内で頼れる人がいない

といった人にも利用されています。審査基準も独自に設けているため、入居者のクオリティも保ちながら収入も期待できそうです。幅広い人たちに利用されるアパート・不動産経営ができるでしょう。

充実の保証プラン

オリコでは家賃保証プランを提供するだけでなく、オーナーや不動産会社が満足できる内容かどうか?にこだわりをもっています。

  • 最大48ヶ月の保証限度額の設定
  • 事故発生時の原状回復
  • 法的手続きサポート
  • オリコグループならではのくらしサポート

実務的な部分だけでなく、入居者が快適な暮らしが送れるようなプランを提案。機械的なシステムばかりではなく、入居者に寄り添いながらサービスを展開してくれるのは、オリコならではの強みでしょう。長きにわたって選ばれ続ける理由なのかもしれません。

会社名 株式会社オリコフォレントインシュア
所在地 宮城県仙台市青葉区本町2-2-3 鹿島広業ビル
アクセス 地下鉄南北線「広瀬通」駅より徒歩で3分
営業時間 要問い合わせ

日本セーフティー

日本セーフティー公式サイトの画像
日本セーフティー公式サイト
(https://www.nihon-safety.co.jp/)

全国に拠点と店舗が多数

日本セーフティーは、全国に19拠点の事業所を展開しています。宮城エリアはもちろん、各方面でサービス提供ができるため、幅広い不動産経営ニーズに応えられるでしょう。

宮城はもちろん、地方地域エリアに展開しているため、不動産ジャンル問わず家賃保証サポートが受けられそうです。

アパートやマンションのオーナーはもちろん、全国52,000店以上の不動産会社に選ばれ続けています。オーナーや不動産会社目線だけではなく、入居者の目線も活かしたサービスを展開している家賃保証会社です。

手厚いサポートとフォロー

日本セーフティーでは、入居時から退去するまでの間、期間を設けず細かいフォローとサポートを提案しています。入居時の家賃保証サポートはもちろん、万が一のトラブルにおける法的費用・原状回復などにおける対応も充実。法的手続きに発生した費用は、上限なしで保証をしています。オーナーが不利にならず、より安定収入を得やすいサポートが整っている印象を受けます。

不動産規模問わず、手厚いサポートとアフターフォローができるのは、日本セーフティーならではのサービスでしょう。

会社名 日本セーフティー株式会社
所在地 宮城県仙台市青葉区本町1-2-20 KDX仙台ビル7階
アクセス JR各線「仙台」駅より徒歩6分
営業時間 要問い合わせ

家賃保証のオーロラ

家賃保証のオーロラ公式サイトの画像
家賃保証のオーロラ公式サイト
(https://www.aurora-g.com/owner/)

管理業務軽減で作業効率アップに期待

家賃保証のオーロラでは、入居者からの入金の確認がとれなかった際の督促作業も担当しています。代位弁済通知を受け取ったあと、迅速に対応。不動産・管理会社が定めた約定日までの間に、代位弁済を実施します。

送金作業もスムーズで、家賃収入の不安定さを感じないようなシステムを構築しています。オーナーのニーズにあわせ、システム料を設定。固定されたプランではなく、カスタマイズできる点も、家賃保証のオーロラならではのサービスでしょう。

一方通行ではなく、利用者の声を反映させたサービスを展開している、家賃保証サービス会社です。

過去の家賃良まで保証

家賃保証のオーロラでは、過去にさかのぼって家賃未納者の賃料補償をしてくれます。たまたま入金し忘れていた単発事象の家賃回収作業だけでなく、未納なまま支払いをしていない入居者の督促も実施。

  • 2~3ヶ月近く、請求しても言い訳されて支払ってもらえない
  • 何回か家賃を踏み倒されたことがあって困っている
  • 未納の家賃回収作業が苦手

というオーナーさんでも、利用しやすいサービスです。面倒な交渉ごとも、家賃保証のオーロラがすべて代行。督促や交渉時に別途費用も発生しません。保証委託料は、賃料を回収できたのみ発生するため、良心的でしょう。

会社名 株式会社オーロラ
所在地 宮城県仙台市⻘葉区中央3-6-7 SSスチール仙台駅前ビル8階
アクセス JR各線「仙台」駅西口より入口14番より徒歩30秒
営業時間 要問い合わせ

ニッポンインシュア

ニッポンインシュア公式
ニッポンインシュア公式HP
(https://www.nipponinsure.jp/)

入居者とオーナーの信頼関係も大切に

ニッポンインシュアでは、家賃保証サポートはもちろん、入居者とオーナーの関係性を大切にしたサービス展開に力をれています。

家賃が払えない理由事情を汲み取り、オーナーに負担をかけないよう、ニッポンインシュアがサポート。入居者をオーナーをつなげるパイプ役として、多方面でフォローをしてくれます。ただ家賃保証をするだけでなく、快適な暮らしが遅れるようなサービスに力を入れている家賃保証会社です。

「思いやり」や「人のあたたかみ」を大切にした仕組みこそ、ニッポンインシュアならではの強みだと感じました。

部屋を貸しやすいような環境を提供

入居者がスムーズに部屋を借りやすいよう、またオーナーが快く貸し出しできるようなサービスを展開しています。入居者目線・不動産会社目線・オーナー目線を大切に、ニーズを汲み取った仕組みを構築している家賃保証会社です。

それぞれの立場になり、いかに利用しやすいサービスを展開できるか?にこだわっています。一方通行のコミュニケーションではなく、双方の対話を大切にしているニッポンインシュアだからこそできる、独自のコミュニケーションではないでしょうか。

会社名 ニッポンインシュア株式会社
所在地 宮城県仙台市青葉区本町1-1-8 第一日本オフィスビル5F
アクセス 地下鉄南北線「広瀬通」駅より徒歩5分
営業時間 要問い合わせ

まとめ

家賃保証会社は、全国各地で多数展開されています。それぞれで特色や強みはあるのですが、選ぶ基準として、全国展開している家賃保証会社どうか?もチェックしてみましょう。

全国展開している家賃保証会社は、ネットワークはもちろん、ノウハウやできるサポート体制も充実しています。このサイトでは、40社以上の家賃保証会社を調査して、おすすめの家賃保証会社を厳選して紹介しています。家賃保証会社選びの参考にしてみてくださいね。