ジャストサービス

ジャストサービスは入居者の代わりに、オーナーに対して遅れてしまった未払いの家賃を立て替えるサービスを提供する会社です。入居者が家賃を入金するのが困難な場合であっても建て替えを行えるようサポートしています。

安定して家賃収入を確保できるようさまざまなサービスを展開しているのが特徴。家賃滞納に関するトラブルを解決するための窓口となっています。

ジャストサービス の主な特徴

ここでは、新生活を滞りなく進められるようサポートしているジャストサービスについて紹介します。

さまざまな事情を持つ人に配慮した保証サービス

お部屋を借りるにあたって欠かせないのが連帯保証人。ジャスト保証はその役割を請け負い、スムーズに賃貸契約を終えられるようサポートします。年齢や国籍を問わず誰でも安心して利用できるようにさまざまなプランを用意しているのが強みです。店舗や事務所を対象としたプランをはじめ、学生を対象としたプランもあるため、学生だからといって利用をあきらめる必要はありません。学生さん自身が利用することも可能です。退去するまで保証は続くため、契約してから生じる更新手続きなど、面倒な作業をしなくて済みます。

高齢者の一人暮らしを応援

一人で暮らす高齢者の新生活をサポートするために「あんしん助さんコール」を提案しているジャストサービス。あんしん助さんコールは高齢者の方の安否を確認できるコールサービスです。ご家族は離れて暮らす高齢者の方の健康状態をいつでも把握することが可能。自動音声コールで安否確認を行うシステムで、ボタン操作は簡単に行えるようになっています。ボタン操作によって得られた結果や情報はご家族の元にメールで報告されるため、都合の良いタイミングで確認すればOK。応答が得られなかった場合は自演に登録したメールに「応答が得られなかった」という旨の連絡が行きます。事前に登録できるメールアドレスは3つまで。利用料金は月額賃料の2％プラス1,500円です。なお、ご利用料金は賃貸物件料金と一緒に支払うことになっており、月額貸料には共益費や駐車料なども含まれています。

※月額賃料50,000円以下の場合は、最低月額利用料金2,500円になります。(安否確認自動音声コール・家財保険料含む)
ジャストサービス公式HPより[PDF]（https://www.just-s.jp/business/guarantee/pdf/senior_plan.pdf）

債権回収は弁護士が行う

ジャストサービス では、法律事務所と提携しており、家賃の督促を弁護士が行います。弁護士が債権回収を行うため、スムーズな債権回収が可能。債権回収時に近隣の方に迷惑をかけることもなく、その後の賃貸経営においての悪影響が出にくい手法です。

法的手続きの費用も保証

滞納した家賃の補償だけではなく、法的な手続きが必要なった際の費用保証が付いています。トラブルは、ないに越したことはありませんが、万が一法的な手続きが発生した際には助かる保証制度だと言えるでしょう。

ジャストサービス のプランや保証の範囲

プラン

プラン名：ジャストサービス

保証の範囲

• 公式HPに詳しい記載はされていませんでしたが、賃貸物件を保有しているオーナー様に向けた保証サービスの他に、建築・土木事業、メンテナンス事業も展開しています。
• 初回保証委託料：居住用物件は月額賃料の(共益費・駐車料等込)45％、事業用物件(店舗・事務所)の場合は100%
• 保証委託契約更新料：公式HPに記載なし

なお、初期費用を抑えたい方に向けてジャスト保証月払いプランも用意されえており、このプランを選択した場合は初回保証委託料がかかりません。また、年間保証委託料もなく家財保険料込みの費用で案内してもらうことが可能です。

ジャストサービス に関する口コミ評判

※口コミは見つかりませんでした

ジャストサービス の基本情報

引用元：ジャストサービス 公式HP(https://www.just-s.jp/)

• 所在地／茨城県水戸市南町二丁目4番39号
• アクセス／ 水戸駅から徒歩12分、車4分
• 営業時間／9:30〜18:00