【愛知】おすすめの家賃保証会社一覧

家賃保証会社は、オーナーの収入を守り運営をサポートするだけでなく、入居者が快適に暮らせるためのフォローもしてくれます。家賃保証会社はたくさんありますが、愛知県に対応しているおすすめ会社を厳選してまとめました。

フォーシーズ

フォーシーズ公式
フォーシーズ公式HP
(https://www.4cs.co.jp/)

全国各地で拠点をもつ実績のある家賃保証会社

フォーシーズは愛知県のみならず、全国各地で家賃保証サービスを提供している会社です。都心部だけでなく、地方地域にまでフォローができるように、各拠点を中心に家賃保証サービスを展開しています。

愛知県の拠点は名古屋市にありますが、岐阜県・三重県・富山県・石川県・静岡市を含む静岡県西側全域まで、幅広い範囲をカバー。地方地域の不動産においても手厚くフォローしてくれるため、場所を選ばず利用しやすい家賃保証会社でしょう。

オーナーの負担なし!代行サービスあり

入居者の家賃集金作業やスケジュール管理など、オーナーの仕事も代行してくれるため、サラリーマンの副業としても運営しやすいでしょう。入金が遅れている入居者には督促をしたりトラブルに発展した場合は対応したりなど、オーナーの仕事を代行してくれます。

  • 入居者に家賃催促しにくい
  • トラブル発展したときの対処方法がわからない
  • 不動産運営に多くのリソースを割けない

といった方におすすめです。オーナーだけでなく不動産会社にも対応しているため、業界や形態を問わず利用しやすいのがフォーシーズの強みでしょう。

会社名 フォーシーズ株式会社
所在地 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目3-10 東海ビル6F
アクセス ユニモール11番出口より徒歩2分
営業時間 要問い合わせ

家賃保証のオーロラ

家賃保証のオーロラ公式
家賃保証のオーロラ公式HP
(https://www.aurora-g.com/owner/)

多種多様なサポートサービスを展開

家賃保証のオーロラは、家賃保証サポート意外にもオーナーと入居者が快適な生活を送れるようなサポートサービスを提案しています。24時間、365日トラブル対応受付。入居者からの問い合わせや暮らしのトラブルが発生しても、オーナーの代わりにオーロラが対応してくれます。

水回りや鍵の紛失など、日常でよくあるトラブルはもちろん、暮らしのサポートも対応。電話1本でフォローしてくれるため、利用しやすいでしょう。オーナーだけでなく、入居者の住み心地も大切にしている家賃保証会社です。

事故発生時の空室期間保証サービスあり

オーロラでは通常の保険ではカバーできない、入居者の死亡事故やトラブル発生時の原状回復費用もサポートしてくれます。入居者の遺品整理や清掃、部屋の消臭や修復なども対応。賠償責任が生じた際でも、保険金を支払ってくれるのも強みでしょう。

保証金の項目や支払い金額も明確にルール化されているため、対象となるのかどうか?を判断しやすい点も魅力的。現状回復後の空室期間や値引きによる家賃損害も、最長12ヶ月間保証しています。不動産運営において、想定しにくい範囲を手厚く保証してくれるのも、家賃保証のオーロラならではのサービスではないでしょうか。

会社名 株式会社オーロラ
所在地 愛知県名古屋市中区錦3丁目4番13号
アクセス 地下鉄桜通線「久屋大通」駅4番出口より徒歩30秒
営業時間 要問い合わせ

レグリオ

レグリオ公式
レグリオ公式HP
(https://www.regurio.co.jp)

入居率アップに期待できる

さまざまな事情があり、入居時に連帯保証人をつけられない人はたくさんいます。レグリオでは事情を抱えた幅広い入居者たちの受け入れをしているため、入居率アップに期待できる家賃保証会社です。

  • 両親が高齢で連帯保証人を頼みづらい
  • 核家族で実家が遠方
  • できれば親に頼らずに自立したい

といった人でも利用しやすいでしょう。審査を甘くするのではなく、これまでの経験を生かして公平にジャッジ。入居者の質を下げず、空室率を減らす施策に期待できそうです。家賃保証だけではないフォロー体制こそ、レグリオの強みかもしれません。

オーナーと入居者目線を生かしたサービス

レグリオでは、一方のみのメリットではなく、オーナーと入居者双方の利便性を大切にしている家賃保証会社です。

毎月の家賃収入を安定化させるために、口座振替サービスを提案。利用者は毎月自動引き落としサービスを利用できるため、煩わしい振り込み作業がありません。万が一、引き落とし入金が間に合わなかった時でも、家賃保証サービスが受けられるため、オーナーは安定的に家賃収入を確保できます。

家賃入金が遅れた入居者のフォローは、レグリオが代行。不動産経営の収入で生計を立てている人へのフォロー体制も整っています。

会社名 株式会社レグリオ
所在地 愛知県名古屋市北区城見通3丁目5番地 日販名古屋ビル6F
アクセス 地下鉄名城線「黒川」駅より徒歩3分
営業時間 10:00〜18:00(水曜定休)

エルズサポート

エルズサポート公式
エルズサポート公式HP
(https://www.ls-support.co.jp/)

建て替え方式が選択できる

エルズサポートでは、個人経営のオーナーはもちろん、不動産会社に対しても家賃保証サービスを展開しています。不動産管理会社の場合、2つの方法で家賃保証サポートを提案。ニーズにあったスタイルをプロデュースしています。

滞納報告型と口座引き落とし型があり、口座引き落とし型の場合、入居者からエルズサポートに家賃を入金し、不動産会社に振り込まれる仕組みを採用。万が一、入居者から家賃が振り込まれなかった場合でも、エルズサポートが立て替えてくれるため、安定した毎月の家賃収入が期待できます。業務効率もアップし、スムーズに運用できるでしょう。

保証範囲の自由度がある

エルズサポートの家賃保証サポートは、一律のセットプランではなく、オーナーや不動産会社それぞれのニーズにあわせて展開しています。家賃保証や事故発生時の現状回復まで、幅広くサポートして欲しい人にもおすすめでしょう。

エルズサポートがこれまで培ってきたノウハウや実績を生かし、入居者の声も生かした商品プランを提案。「住まいの借りると貸すを安心と信頼でつなぐ」をコンセプトに、借り手と貸し手双方がメリットを感じられるサービスを提供しています。家賃保証サービス+αの付加価値にも期待できそうです。

会社名 エルズサポート株式会社
所在地 愛知県名古屋市中区栄2-3-31 CK22キリン広小路ビル5階
アクセス 地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅より徒歩3分
営業時間 要問い合わせ

Casa

Casa公式
Casa公式HP
(https://www.casa-inc.co.jp/)

3者のニーズをキャッチしたサービス提案

Casaでは家賃保証サポートだけでなく、利用者ごとの目線を大切にしたサービスを展開しています。

家賃保証会社でありながらも、入居者の快適性やオーナーの運営サポート。不動産会社の業務効率化や全体の運営スムーズ化なども含め、視野を広げたサポートを実施しています。

また、一方通行にならない運営スタイルもCasaの魅力です。入居者の連帯保証人になるだけでなく、暮らしを快適にするためのサポートやコールセンターも設置しています。多方面を分析してサービスを展開しているCasaならではのサポートに期待できるでしょう。

空室率を下げる取り組みを強化

Casaでは、家賃収入を安定的に得るための施策やサポート体制も強化しています。賃貸経営におけるサポートはもちろん、家賃管理も対応。独自のネットワークを活かし不動産仲介もできるため、入居率アップに期待できます。

240万件を超える自社データや、信用会社をもとに入居者の信用性をジャッジ。入居した後も家賃収入を安定的に得られるか?も確認しています。入居して終わりではなく、その後も長くサポートしてくれるのは、Casaの強みなのではないでしょうか。

会社名 株式会社Casa
所在地 愛知県名古屋市中区錦1丁目6−5
アクセス 地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅より徒歩5分
営業時間 要問い合わせ

あんしん保証

あんしん保証公式
あんしん保証公式HP
(https://anshin-gs.co.jp/company/)

事前立て替え制度を採用

あんしん保証では、入居者の家賃延滞における手続きに事前立替制度を採用しています。

一般的には家賃未納が発生した場合、家賃保証会社に滞納連絡をしたのち、オーナーに振り込み。入居者には、保証会社が請求するシステムが多く展開されています。あんしん保証の場合、直接家賃をオーナーに振り込む「事前立て替え制度」を採用しているため、滞納が発生しません。あんしん保証が、入居者に直接口座引き落としでやりとりをしてくれます。

安定的な収入が期待できるのはもちろん、家賃請求や督促などのオーナー業務が発生しないのも、あんしん保証の特徴です。

入居者にもメリットがあるしくみ

あんしん保証は、オーナーだけでなく入居者にも利用しやすいシステム展開をしている家賃保証会社です。親族や身内に保証人がいなくても部屋を借りられるため、入居しやすい点はメリットでしょう。

口座引き落とし制度なので、振り込む手間もありません。さらにポイント制度も採用しているため、入居者にとっても利用しやすい家賃保証会社でしょう。家賃を支払いながらポイントをためられるのも、あんしん保証ならでは。入居者目線も生かしたサービスを展開しています。

会社名 あんしん保証株式会社
所在地 愛知県名古屋市中区栄4丁目3番26号
アクセス 地下鉄東山線「栄」駅より徒歩5分
営業時間 要問い合わせ

近畿保証サービス

近畿保証サービス公式
近畿保証サービス公式HP
(http://www.kinkihosho.com)

物件ごとの保証プランが多数

近畿保証サービスでは、物件の形態ごとに利用しやすい保証プランを展開しています。一律ではなく、不動産物件ごとに応じて保証料を設定。一人暮らしの学生でも利用しやすいように、学生プランもあります。

アパートやマンションだけでなく、駐車場や店舗などの保証サービスを展開している、近畿保証サービスならではのアイデアでしょう。それぞれのニーズにあった保証プランで、日々の暮らしや不動産運営をサポートしてくれる家賃保証会社です。

家賃の振り込みが早く資産健全性も期待

万が一入居者の家賃滞納が発生した場合、近畿保証サービスに請求後、3営業日以内に口座振り込みされます。家賃の入金金額は全額。一部入金ではなく、スピーディーに対応してくれるのも、あんしん保証サービスならではの強みでしょう。

保証管理システムもあるため、物件の資産価値や健全性も期待。入居者のクオリティーはもちろん、入居率アップにも貢献できそうな家賃保証会社です。

会社名 株式会社近畿保証サービス
所在地 愛知県名古屋市中区錦2丁目18番5号 白川第六ビル5階
アクセス 各線「伏見」駅より徒歩3分
営業時間 平日10:00~18:00/土日祝 10:00~18:00(年末年始を除く)

まとめ

家賃保証会社をうまく選ぶコツは、全国対応しているかどうか?をチェックすることです。サービスの柔軟性やネットワークをいかに駆使できるか?幅広いジャンルの物件も対応しているか?を基準に判断すると◎!

オーナーが理想とする家賃保証サービスを提供しているか?も大切に家賃保証会社を選んでみましょう。このサイトでは、40社以上の家賃保証会社を調査し、特におすすめできる家賃保証会社を紹介しています。たくさん比較して、理想の家賃保証会社を選んでみてくださいね。