- 家賃保証内容
- 経営状況
- 立替日数
- 信託スキーム
4つのポイントで徹底比較
家賃保証会社3選
堅実経営で入金もスピーディーな家賃保証会社を見つける方法
オーナーにとって、空室期間は極力短くしたいもの。だからといって賃料を下げてしまうと安定的な賃貸経営が難しくなる恐れがあります。家賃保証会社をうまく活用することで、お部屋を借りる入居者の信用を保証し、万一の家賃滞納や退去時のトラブルなどにも対応できます。
この記事では、石川県内の賃貸物件に対応できる家賃保証会社を紹介いたします。
ジェイリースでは原状回復費用や違約金支払いなども含めた保証に加え、保証限度額を月額賃料の24ヶ月分に設定しています。
入居の障壁となるのが、初期費用としての敷金や保証金などです。ジェイリースなら、24ヶ月の家賃保証により、初期費用を減額してもオーナーの金銭的リスクはほとんどありません。しかも借主にとってのハードルが下がるため、入居率向上に役立ちます。
会社名 | ジェイリース株式会社 |
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所在地 | 石川県金沢市彦三町1-2-1 アソルティ金沢彦三 1階 |
アクセス | JR「金沢駅」より徒歩13分 |
営業時間 | 9:30~18:00 |
初回契約料 | 公式HPに記載なし |
更新手数料 | 公式HPに記載なし |
賃貸オーナーが持つ不動産の種類はさまざまです。ビジネス用の事務所や店舗、倉庫などから個人用の住居、駐車場まで、日本国内にあるほぼすべての賃貸物件が保証の対象となります。
日本賃貸保証では公平な支払い能力審査により法人、外国籍、高齢者など、あらゆるターゲットでもご利用が可能。
日本賃貸保証は日本各地に支店を設けています。転居が多い入居者や全国に賃貸物件を持つオーナーなどのニーズに応えます。
会社名 | 日本賃貸保証株式会社 |
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所在地 | (HOKURIKU Office)石川県金沢市北安江1-3-24 金沢フロントビル2F |
アクセス | 北陸鉄道「七ツ屋駅」より徒歩6分 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
初回契約料 | 公式HPに記載なし |
更新手数料 | 集送金手数料 330円(税込) |
月々の家賃支払いや退去時などでオーナーと入居者とでトラブルになるケースがあります。契約が切れているにもかかわらず退去しない入居者に対して建物明渡訴訟を行う場合には、訴訟に係る弁護士コストをすべてフォーシーズがカバーします。もちろん強制執行時のコストや荷物処分費用についてもフォーシーズが全額負担します。
フォーシーズは2001年に個人向けの家賃債務保証でスタートし、その後全国に展開していき、オフィスや店舗、高級賃貸物件なども手掛けてきました。多彩な物件を取り扱ってきたノウハウで、オーナーの堅実な賃貸経営をサポートします。
会社名 | フォーシーズ株式会社 |
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富山県に対応する事業所の所在地 | (名古屋支店)愛知県名古屋市中村区名駅2-38-2 オーキッドビル5F ※石川県にも対応しています |
アクセス | 名古屋市営桜通線/名古屋市営東山線「名古屋駅」1番出口より徒歩2分 |
営業時間 | 10:00~17:00(土・日・祝休) |
初回契約料 | 月額賃料の1ヶ月分(最低保証委託料は35,000円) |
更新手数料 | 公式HPに記載なし |
家賃保証を探すなら、住んでいるエリア内だけで調べるのではなく、全国対応している会社にも目を向けてみましょう。数多くのケースに対応したノウハウがあるので、オーナーが理想とする家賃保証サービスを受けられるでしょう。このサイトでは40社以上の家賃保証会社を調査して、おすすめの家賃保証会社を紹介しています。