- 家賃保証内容
- 経営状況
- 立替日数
- 信託スキーム
4つのポイントで徹底比較
家賃保証会社3選
堅実経営で入金もスピーディーな家賃保証会社を見つける方法
オーナーの立場をしっかり考えた家賃保証サービスを提供してくれるライフ保証。ライフ保証のサービスの特徴や、口コミでの評判を調査しました。
ここでは、ライフ保証の家賃保証を利用するメリットについてお伝えしています。
オーナーに代わって滞納家賃の立替払いを行っているライフ保証。督促業務に関する煩雑な作業を請け負うことで、オーナー業務の負担を軽減しています。ライフ保証は立替払いの他にも法的手続きや無断撤去の対応も代行。入居条件を見直してターゲット層を絞る方法をはじめ、入居率を向上させる努力も惜しみません。家賃収入を安定して得られるのがライフ保証の家賃保証サービスの魅力です。
ライフ保証はオリジナルの申込み審査システムを採用。他社の調査機関を使用しているわけではないため、ムダに時間がかからず、最短30分で審査の返事をもらえます。
審査の申込時に必要となるのは、パスポートや免許証、健康保険証といった本人確認ができるものと、ライフ保証株式会社が指定した申込書です。必要な書類はライフ保証の公式HPからチェック可能。
申込の際に国籍や年齢、職業などは問われません。ライフ保証が審査で「家賃を安定して支払える」と認めた方であれば、誰でも利用できます。バイトや年金で生計を立てている方でも問題ありません。 未成年者でも申し込むことができますが、その場合は親権者の同意書が必要となるため要注意。間口を広くとった入居者獲得の試みがライフ保証の強みと言えます。
入居者とのトラブルについて、充実した対応ノウハウを有しているライフ保証。入居者とオーナーとの間でトラブルが生じた際には、まずライフ保証がしっかりと話を聞いて状況を把握します。業界のプロフェッショナルとして的確な入金計画を提案。
その際、ライフ保証が特に大切にしているのがコンプライアンスです。「扉に鍵をかけて部屋の入出を不可能にする」といった、力づくの対応はしません。また、「ただ退去を促して終わり」でもなく、家賃入金を正常化できるよう努めてくれます。
ライフ保証では一般住居だけでなく、コンテナやレンタルボックスといったものの保証にも対応。「コンテナ管理を一緒に依頼したい」と考えているオーナーにはおすすめです。ライフ保証の柔軟対応の真価は公式HPの「契約条件」にて確認できます。
プラン名:保証プラン
なお、代位弁済は賃料支払約定日から20日以内、撤去明渡し日から40日以内です。
保証限度額(月額賃料)は居住用だと12ヶ月分相当額、事業用だと6ヶ月分相当額に設定されています。
引用元:ライフ保証公式HP(http://life-hosho.co.jp/owners.php)