59社を
徹底比較家賃保証会社一覧

承認率98％以上で無借金経営だから安心できる

無借金経営という堅実さが物件オーナーや不動産会社にとっても大きな安心材料。20年近い歴史と実績があり、入居者審査の承認率は98％以上という高水準で、入居促進につながるなど多くの優位性を持っています。残置物撤去にかかる全責任を負うことでも安心感の高い保証会社です。

オリコグループが運営するブランド力

オリコのグループ企業が運営する家賃保証サービスで、知名度・信頼感・安定感など多くの面で優位性を持っています。入居者審査で利用するのはLICCデータベースとなっています。

外国人の入居者に特化したスペシャル企業

ここは家賃保証会社の中でも外国人専門という特色を持っています。公式HPや物件情報サイトがマルチリンガル対応しているのはいうまでもなく、トラブル対応のコールセンターもあって外国人の入居をサポートしています。また、残置物搬出保管・処分にかかる費用も負担し、トラブルにも迅速対応。

生活保護・年金受給者や外国人に対応可能

生活保護受給者や年金受給者、そして外国籍の人など一般的に入居者審査に通りにくいとされる人たちにも対応している家賃保証会社。これは入居促進になりますし、滞納時は家賃保証されるので、貸主側としても有益です。

東急住宅リースグループとジャックスの提携商品で安心感

レジデンシャルパートナーズの賃貸保証システムは東急住宅リースグループとジャックスの提供商品となっているため、大手という安心感を持って利用できます。また、ジャックスと提携した商品なので、加入時の審査精度もアップ。個人信用情報機関のデータを利用して滞納リスクを下げられます。

口座管理会社で資金を独立管理、承認率も高い

独自の引受基準で家賃保証サービスを運用、承認率の高さには定評があります。資金管理は口座管理会社に委託することで、自社資金とは独立させ、保証準備金も積み立てるなど、貸主が安心できる体制になっています。

業界内でもトップクラスの事業規模を誇る

年間売上高は100億円を超え、業界内でもトップクラスの事業規模。現預金比率が高く、入居者審査がスピーディー、そして入居促進になる割引制度などもあって、貸主から見て魅力的な家賃保証会社のひとつといえるでしょう。保証内容も充実しており、残置物処理や法的手続き費用も実費を保証します。

滞納報告不要の集金代行付き保証サービス

家賃保証のバリエーションとして集金代行付き保証サービスを提供しているのが大きな特徴。この場合、貸主は滞納報告をしなくても、毎月月末には家賃が入金されるので便利。条件によっては残置物撤去にかかる費用の負担も保証するケースがあるようです。
※2017年10月31日に東証二部上場

全プランに無断退去や孤独死関連の対応付き

ここの家賃保証サービスは全プランで無断退去や孤独死に伴う各種対応が付帯しているという特徴があります。都市部では特に入居者のこうした事例が少なくありませんし、同社では北海道と沖縄を除く地方にも対応可能です。

丸井のクレジットカード会社による家賃保証

エポスカードは丸井のクレジットカードで、そこが提供する家賃保証サービスがROOM iD。与信や収納代行など資金管理はクレジットカード会社の機能を利用することができます。入居者向けメニューも多様なのが目を引きます。

高額物件の保証もOK

SBIギャランティはSBIグループのグループ企業。家賃の上限を定めていないため、高額な物件でも保証に応じてもらいやすいのが大きな魅力。
また、スピーディーな審査を売りにする家賃保証会社も多い中、ここはじっくりと時間をかけて行うのが特徴です。本人確認や在籍確認をきちんとしてくれる分、「ここで保証を受けられる入居者は信用度が高い」という判断目安にもなります。

幅広い年齢・国籍・職業に対応可能

大阪に本社、東京に支店を構えており、幅広い年齢や国籍・職業に対応でき、しかも審査がスピーディーなのが強みです。住居用物件に対しては家賃保証12ヶ月分に加え、法的手続き費用も12ヶ月分まで保証。
オーナー・管理会社向けに滞納報告プランと集金代行プランがあり、集金代行プランならもしもの未収の場合も手間いらず。長期滞納になった場合は顧問弁護士が対応してくれるという心強さもあります。

毎日の生活に安全・安心を運ぶ笹舟

株式会社クレデンスは東京に本社さらに大阪・福岡に支店を構えて不動産会社・不動産オーナー・入居者に向けた家賃保証サービスを展開しています。
仲介・管理会社、オーナー、入居者全てが安全で安心、そして幸せな賃貸生活を送れるようにまた案件によってはカスタマイズもOKで最適なプランを提供。
入居者に対してはスケットプランを設け、不在の場合の連帯保証人になったり、家賃の支払いが遅延した場合の助っ人となります。こちらのプランでは審査通過率をアップさせる二段階審査のスケットアルファプランを設けているのが特徴です。
また、仲介・管理会社、オーナーに対してはスケットプラスを設け、滞納された月額家賃を全額保証するサービスを提供しています。

株式上場をしている信頼度の高いサービスを提供

株式会社ラクーンフィナンシャルは、東京証券取引所に株式上場をしている会社で高い信頼度がセールスポイントになります。家賃保証サービス以外にも事業者向けの家賃保証やT&G売掛保証なども提供しています。
もともと金融系の会社となっているため、お金の流れに対しての高い知識を持っています。家賃保証に関しては、ALEMO完全子会社化し、サービス提供をしている状況です。 これが意味することは、金融系のノウハウと家賃保証のノウハウが合わさった形になり、よりよいサービスを提供することができるようになっています。
さらに社内で社員同士が切磋琢磨をしているため、新しいアイディアが次から次へと出てくるよい環境があります。保証サービスの様態が時代の流れに合ったものを提供できることに繋がっており、商品開発に長けている会社でもあります。なかなか思うようなサービスがない場合は、一度参考にしてみるとよいです。

オーナー・不動産管理会社の経営を安定させることを主に置いたサービス

株式会社R・RYOWAが提供しているYELL保証が家賃保証のサービスとなります。基本的な考え方は他業者と同様にオーナー、管理会社、入居者を対象としたサービスとなっています。
保証対象者も幅広いものとなっており、無職、外国籍、年金受給者、生活保護受給者などとなっています。1時間のスピード審査もセールスポイントの1つです。審査に関しては、管理会社やオーナーが心配になるような部分を徹底的に洗い出してくれるため、安心して任すことができます。
また、早期解約違約金保証サービスや変動光熱費保証のようなサポート体制も整っています。このことから、経営サポートに力を入れていることが垣間見ることができます。
そして、事業者向けの保証サービスもあります。この場合、6ヶ月保証と短くなってしまいますが、裁判費用、弁護士費用も保証対象となっている特徴もあります。

セゾンカード払いに対応

Quickはクレディセゾンの家賃保証システムということもあり、口座振替に対応しているのはもちろん、セゾンカード払いも可能となっています。もちろん、クレジットカードを作りたくないという方は無理に作る必要はなく、口座振替で対応可能です。ちなみに、セゾンカードだけでなく提携カードも利用可能で、幅広い支払い制度が用意されています。カードのポイントを効率よく貯めたいという方にはありがたい支払い方法だと言えるでしょう。

40年の歴史を持つネットワークを活用した口座振替

アプラス家賃サービスは株式会社アプラスの提供する集金代行サービスで、アプラスが40年かけて構築した金融機関ネットワークによる口座振替による家賃引き落としが可能です。また、長年のノウハウにより制度の高い審査を実現しており、他の家賃保証サービスでダメだめだった人でも審査に通る可能性も。一度他の審査で落ちてしまった方は試してみても良いかもしれません。

東京都宅建協同組合の出資会社で安心して利用できる

宅建ブレインズは、東京都宅建協同組合の100%収支会社ということもあり、安心しやすい企業です。住居用サービスでは、集金代行サービスを提供しているほか、居住用以外に駐車場や事業用の保証制度も提供しています。また、支払い能力さえ認められれば、国籍を問わずに利用可能な点も魅力の一つだと言えるでしょう。ただし、集金代行サービスに関しては、事務所や店舗に対しては行っていないので注意が必要です。

MUFGグループで東証一部上場企業のため安心できる

JACCSセキュアレントシステムは、東証一部上場企業であるJACCSが運営するサービスです。JACCSはMUFGグループの一員でもあります。家賃の回収、督促代行をする家賃保証会社であるからこそ、こうしたバックボーンの大きさは信頼の大きな指標となるでしょう。どこの家賃保証会社が信頼できるのか分からない方は、こういった大手企業が提供しているサービスを利用してみても良いでしょう。

リストラされた人から留学生まで幅広く利用可能

日本人だけではなく、留学生や留学された人まで幅広く利用可能です。かながわ外国人すまいサポートセンターの認定業者となるなど、行政との提携も積極的な企業です。留学生の方は在留期限を確認できる外国人登録証明書を、リストラされた方は賃料支払い根拠を証明できる書類の提出をするなど、必要書類があるので事前に問い合わせると良いでしょう。

6つのプランからサービスが選べる

株式会社エントランスでは、利用者に合わせて学生向けやビジネス向け、生活保護受給者向けがある他、駐車場向けやレンタルBOX向けなどにも対応。また、それぞれについてオプションで保証内容をカスタマイズできるなど、利用者にニーズに応じながら、無駄のないプラン設計が可能です。

東京近郊のオフィスと店舗に特化した家賃保証

東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県のオフィスと店舗を専門に家賃保証サービスを提供しています。テナント側は個人・法人両方とも対応していて、特に個人事業主などは頼りになるでしょう。東証プライム上場のグループ会社なのも安心です。

賃貸経営向けサービスのバリエーションが豊富

家賃保証サービスだけでなく一括借り上げ方式のサブユースや、一棟まるごと家賃保証など多様な形式のプランを用意。さらに、収納代行や24時間365日対応のかけつけサポートなど賃貸経営向けサービスは充実しています。ただし、退去明渡し日から60日以内に代位弁済請求書などの提出が必要です。

立替払いも審査もスピーディー

大阪・神戸・阪神エリアの家賃保証をしている日商ギャランティーは、未収が発生した場合の立替払いがとてもスピーディーなのが魅力。日商ギャランティーに家賃滞納の通知が来た翌日から3営業日以内に、指定口座への立替払いが実行されます。
また、審査もかなり迅速で、30分以内に審査回答をしてくれるので入居者を待たせることがありません。

ライフマスターカード発行が入居促進になる

ここの家賃保証を利用すると、入居者はライフマスターカードが発行されるので家賃や公共料金でポイント貯まるという入居促進効果が見込めます。直近の年間保証残高が100億円を超える規模で、保証件数も20万件弱あります。

ライフカードと提携、クレジット審査や事前立替可

北海道本社の家賃保証会社ですが東京・名古屋・大阪に支店があり、同社の取扱加盟店の中には野村不動産といった大企業も名を連ねています。ライフカードと業務提携しているのでクレジット審査や事前立替も可能です。

三井住友銀行の信託口座を利用する安心取引

近年では年間30万件以上の申込があり、2017年3月末現在で累計210万件を超える保証件数を獲得してきた実績を持っています（2017年3月公式HPより）。送金用には三井住友銀行の信託口座を使うことで、倒産リスクに対する備えもきちんとなされています。

東証マザーズ上場企業でコンプライアンス重視

2016年に東証マザーズ上場をするなど成長性が高く、コンプライアンスも重視する企業。スタートアップ時は大分本社でしたが現在は東京本社もあります。入居者審査では自社と全国賃貸保証業協会両方のデータベースを活用します。

不動産ビジネスのプロが多様なサービスを提供

コンサルティングや物件の売買・管理など不動産ビジネスを幅広く手掛ける企業。物件オーナーに対しては家賃保証や各種提案を、不動産・管理会社向けには家賃保険事業の立ち上げをサポートするといった特色があります。

審査数100万人超の自社データベース

日本の家賃保証会社としては草分け的存在で、1990年代半ばからこの事業を手掛けています。保証売上は年間100億円以上、累計の入居者審査数が100万人を超える自社データベースを持ち、これらがビジネスに活用されています。万が一の場合にも解約手続きや残置物の撤去までを代行・費用負担します。

家賃保証は滞納報告型と口座引落型を選択可能

同社の家賃保証は、滞納報告型と口座引落型という2つの方法をラインナップ。前者は一般的な報告から代位弁済する方法、後者は集金代行を兼ねたサービスで家賃が引き落とせない場合に報告なしで立替支払してくれます。住居用物件に限り残置物の撤去・保管・処分費用も保証します。

専任担当者が物件オーナーや管理会社に対応

専任担当者が付いて、物件オーナーや管理会社などに対して迅速かつ的確な対応をしてくれるのが同社を選ぶ一番のメリット。弁護士と顧問契約を締結していることで、訴訟時のコストダウンが保証料の抑制にもなっています。保証内容の一部では条件がついており、残置物はかかる費用のみ保証。

九州エリアをネットワークする家賃保証会社

鹿児島を拠点として熊本・長崎・大分・宮崎・佐賀に支店を展開、九州エリアをネットワークする家賃保証会社です。保証件数は20万件超、保証額は860億円超と実績はとても豊富で、集金回収代行なども手掛けています。保証内容の一部は上限を超えた場合でも、認められたものは保証対応。

東京と沖縄、2つの拠点でエリア特化している

東京本社と沖縄本社があり、この2つのエリアで事業を行っているのが特徴といえます。家賃保証では住居に限らず、オフィスや店舗、駐車場、トランクルームなど様々な物件に対応。年金生活者や生活保護受給者も相談できます。保証内容は充実しているものの、範囲は規定によるとされているので注意が必要。

オーダーメイド型連帯保証人代行システムあり

大手信販会社と連携することで家賃のクレジットカード決済に対応し、貸主側には物件単位でオーダーメイドの連帯保証人代行システムを提供しているのが大きな特徴。介護費用保証や医療費用保証なども対応。各地の専門の弁護士が法的処理を行います。

英語・中国語・韓国語のマルチリンガル対応

入居者対応として英語・中国語・韓国語といったマルチリンガルでのコミュニケーションが可能。入居者のトラブル時にかけつけるサービスもオプションで対応しています。東証一部上場企業のグループ会社で経営的安心感もあります。

住宅確保要配慮者や生活保護受給者に対応

家賃保証の業界団体である日本賃貸住宅管理協会と全国賃貸保証業協会の2つに会員企業として名を連ねて、適正な運用ルールを実践している企業。住宅確保要配慮者や生活保護受給者に対応しているのも特徴といえます。事務所や駐車場も保証対応するものの、変動費や動産類の処分費用は住居用のみ。

沖縄の地元密着型企業で多様な事業を展開

昭和61年創業と、沖縄では長い歴史や実績を積み重ねてきた地元密着型企業で、賃貸物件関連サポート事業を手掛けるようになってからも20年以上のキャリアがあります。入居者総合保険やコールセンターなども取り扱っています。

人的保証では得られなかった安心と信頼を約束

近畿保証サービスでは近畿地方の賃貸物件を中心に不動産会社、入居者、オーナーに対する賃貸保証サービスを提供している会社です。 入居者に対しては一括コース(住居・事務所店舗・駐車場・学生プラン)と年払いコース(住居プラン)を用意。
一括コースは月額賃料に対し70〜100%の保証、年払いコースは月額賃料に対して50%の保証があります。 不動産会社に対しては入居審査の簡略化や連帯保証人となり契約率・入居率をアップさせます。 オーナーに対しては家賃の入金100%を保証。
さらに入金された家賃等の収入を独自の保証管理システムによって保有資産として健全性をアップさせます。

独自の与信管理システムで入居者を審査

CIZ宅建保証は独自のデーターベースエンジン「ホームスコアクレジット」を開発。過去の入居者の方達の情報や家賃滞納の情報など入力されており、入居の際の与信管理に用いられています。物件オーナーとしても、入居後に家賃滞納しない人をメインに入居者として迎えることができます。こうした取組みが評価されて、一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会の推奨商品となっています。

メンテナンスや土木事業など幅広く対応

家賃保証事業を始めリフォームやリノベーションなどの建築・土木事業、建物の修繕や点検などを行うメンテナンス事業など、幅広い事業展開をしているジャストサービス。香陵住販株式会社のグループ会社として、さまざまな人に利用してもらえるよう考え抜いたサービスを展開しています。学生や高齢者でも利用できるプランを用意しているのが特徴です。地域に根差したサービスを提案して、ライフステージごとのサポートを行うとともに社会貢献も目指しています。

安定した家賃収入で賃貸経営をサポート

ライフ保証はオーナーが安定して家賃収入を得られるよう、収入が不安定な人や連帯保証人がいない方の代わって家賃保証を行なうサービスを提供しています。独自に構築したシステムで家賃滞納のリスクヘッジを実施。立替払いや督促業務、法的手続きや無断退去などさまざまな家賃保証を提供しています。利用するだけで入居率を上がり空室対策になる家賃保証制度。ライフ保証はそれのみにとどまらず多様な層をターゲットとする仕組みを確立しています。入居者の間口を幅広く取っているのが、ライフ保証の強みです。

安定した運営で負担を軽減

オーナー様が安定して運営できるよう手厚いサポートを施しているレグリオ。保証人を頼める人がいなくても気軽に入居できるよう、両者の間に入って契約を手伝っています。レグリオは契約に介入するだけでなく、オーナーにかかる業務も代行。家賃の集金を代行することで、オーナーにとっても入居者にとっても面倒だった振込作業を省略することに成功しました。万が一入居者からの家賃滞納がなかったときはオーナーに立て替え支払いを行い、オーナーの賃貸運営に支障が出ないよう配慮しています。保証内容も幅広く、安定して家賃収入を得られるのがレグリオの特徴です。

7つの保証内容でオーナーをサポート

7つの保証内容が付いたアークの独自保証システム「マイガード」で、煩雑な賃貸経営の業務をサポートします。滞納料金は3営業日以内に立替え、滞納家賃の回収業務もオーナーに代わって行います。法的手続き費用もカバーされているので、もしものトラブルにも安心です。契約は不動産窓口にて約30分とスピーディーで、お急ぎの方にも適しています。さらに、学生・高齢者・外国人と多くの方を対象としており、敷金が不要となる原状回復費用も保証されるので幅広く入居者を募集できます。

利便性の高い家賃保証サービスを提供

ラクーンレントは、東証一部上場企業である株式会社ラクーンホールディングスのグループ会社です。もともとはALEMO株式会社として家賃保証サービスを提供していましたが、2020年5月に事業用家賃保証を展開していた株式会社ラクーンフィナンシャルと事業統合を行ない、現在のラクーンレントが誕生。ラクーンホールディングスのIT技術を生かしたネット完結の審査体制や幅広い保証対象・範囲を強みにしており、利便性の高い家賃保証サービスの提供を目指しています。

充実の保証体制

アイウィッシュでは金融機関が一般的に使用するスコアリング審査で、充実したリスク管理のうえで保証を提供しています。万が一家賃の滞納が発生した際には速やかな代位弁済を行い、契約解除に至った場合には残置物の撤去や保管費用、訴訟費用までを手厚く保証してくれます。更新時の保証継続はオーナーと協議を行い、希望を踏まえた対応を行います。カードを作ることなく総合信販会社による引落し対応で、業務効率化にも貢献します。

借主にも貸主にも安心を提供する賃貸保証システム

借主・貸主の両方にメリットのある安心の賃貸保証システムを提供しています。滞納家賃の代位弁済をはじめ、経験豊かなスタッフによる精度の高い入居審査、退去時の原稿回復工事費用、訴訟・弁護士費用の保証など、保証内容やサービスが充実。給与所得者、自営業、フリーランス、年金受給者、生活保護受給者、無職の方、学生、未成年の場合でも対応するなど、受け入れの広さも特徴的です。多岐にわたる事業を手がけており、室内リフォームや建物管理も対応します。

家主の立場で安定経営を応援します

本社がある埼玉県を営業エリアに、家賃債務保証サービスを提供しています。自社物件も多数運営しているため、賃貸経営のノウハウの蓄積が豊富です。家主の立場に立った賃貸経営の実践的アドバイスが好評です。とくに入居者とのトラブル解決には自信があります。退去時に清算費用を入金されないことや、家賃滞納など困った案件については、スマイル保障が督促や代位弁済などの対応を行います。

家賃滞納督促からトラブル、法的手続きまでアウトソーシング

ルームバンクインシュアでは、賃貸住宅の‶Give＆Take″を促進する賃貸保証システムを提供。家賃滞納リスク発生時の家賃滞納督促をアウトソーシングできるほか、入居者の確保、残置物処理など退去時のトラブル、法的手続きまで様々な業務をトータルサポートします。万が一家賃滞納が起きても、退去明度完了まで家賃を保証してくれるため安心です。物件オーナーは種々の負担から解放され、本業に専念することができます。

安心と信頼のある家賃保証サービス

大手信販会社との提携により、安心と信頼の家賃保証サービスを提供。家賃の回収は大手信販会社が行い、オーナーの賃貸経営リスクを軽減するほか、申込時には個人信用情報機関や各社のデータベースを用いた審査を徹底することにより、家賃滞納リスクを解消します。滞納リスクが長期化した場合でも、明渡し完了まで保証するため安心です。

家賃保証とクレジットカード決済に対応しているサービス

ハウスリーブは、家賃保証とクレジットカード決済がセットになっているサービスです。クレジットカード決済手数料を負担しているので、コストの削減に繋がります。また、保証限度額が、明渡訴訟時は月額賃料の48カ月分としっかり保証。クレコムの商品に関しては、賃料支配方法が口座振替・クレジットカード決済のどちらにも対応しています。

一括借上の家賃保証で安心の賃貸経営

滋賀不動産管理株式会社は、一括借上により家賃保証を提案できます。将来と現状、どちらも空室の不安は付きものです。滋賀不動産管理株式会社なら一括借上によって、空室があったとしても家賃の心配はいりません。滋賀不動産会社の賃貸借契約によって、実際の家賃収入の80～90%を得られるからです。一戸でも一棟でも、空室でも、入居者がいる部屋でもＯＫ。 面倒な管理業務や、空室対策の提案もしてくれます。

福岡の賃貸物件の保証に特化

福岡の賃貸物件に特化しているのが大きな特徴の家賃保証会社。家賃滞納の立て替えと督促業務を代行しています。
保証プランは、住居・駐車場・トランクルーム・倉庫・店舗・事務所に対応しており、それぞれの初回保険委託料や保証限度額が明確に記載されているのがポイント。いずれにおいても年間保証委託料がかからないのも特筆したい点。
オーナーからも入居者からも頼りにされることを目指した家賃保証システムが確立されています。

高齢者や外国籍でも保証可能

サポート365が連帯保証人となり空室リスクを回避できます。高齢者や外国籍など連帯保証人を見つけづらい方もカバーしているのが強みです。オーナーや不動産会社はサポート365の家賃保証があるため、幅広い層の入居希望者を集められるため空室リスクを減らせます。

さまざまなケースに対応できる家賃保証会社

株式会社えるくの家賃保証サービスは、安定して家賃を支払える人であれば、年齢・職業・国籍を問わず、審査を受けて利用できます。また、家賃・共益費・駐車料金など入居者が負担する費用の他、原状回復費用や残置物撤去費用、訴訟費用や早期解約による違約金など多岐にわたる費用を保証しています。保証対象やサービスを利用できる人の範囲が広く、さまざまなケースに対応できる家賃保証会社です。

退去明け渡しまで保証可能

H.I.F.株式会社は、退去明け渡しまでの間、賃借人に対して月額負担費用を行っています。日本国に在住していて、家賃の支払いも能力が認められれば国籍や年齢を問わず、誰でもサービスを利用できます。賃料や共益費、管理費、水道光熱費、町会費など、幅広くサポートしているのがH.I.F.株式会社の特徴です。なお、住居用、事業テナント用ともに保証期間は変わりませんが、保証限度額は住居用が24ヶ月なのに対し、事業テナント用は12ヶ月となっています。

退去明け渡しまで保証可能

株式会社スマサポのコンセプトは、最新のテクノロジーやアイデアによって不動産業会に新しい価値を提供すること。家賃保証サービス「sumai保証」も手がけており、管理会社やオーナーに対して契約の範囲内で家賃などを保証しています。

保証人がいない借主に対しては、保証料を支払うことで株式会社スマサポが保証人になることが可能。賃貸借契約をスムーズにサポートします。

煩雑な業務を任せられる

株式会社エフアール信用保証公式は賃貸保証システムを提案しているだけでなく、様々な側面からオーナーに寄り添いサポートしています。例えば、入居率を促進するための保証を付けたり、滞納交渉を得意とするアドバイザーがいたりなど、オーナーの悩みを解決できる環境が整っています。また、他にも訴訟手続きや残留物の保管なども任せられるため便利です。ここでは株式会社エフアール信用保証について詳しく紹介します。

入居中も退去後もサービスが手厚い

レントエール株式会社の家賃保証サービスの特徴は、収納代行サービスを併用できる点にあります。収納代行サービスを利用すると代位弁済請求や滞納報告が不要となり、自動で指定した口座に振り込まれます。入居中のサービスが充実しているだけでなく、原状回復等、退去後の保証内容も充実しています。