- 家賃保証内容
- 経営状況
- 立替日数
- 信託スキーム
4つのポイントで徹底比較
家賃保証会社3選
堅実経営で入金もスピーディーな家賃保証会社を見つける方法
家賃保証会社サービスは、入居者の連帯保証人に代わって、家賃保証会社が連帯保証人となるサービスです。これにより、賃貸契約の当事者(オーナーと入居者)は連帯保証人を立てる必要がなくなり、業務負担を軽減できるばかりか、滞納リスクを解消して収入が安定します。
こちらでは、長野で家賃保証サービスを提供している業者を紹介していますので、参考にしてみてください。
フォーシーズが提供する家賃債務保証システムは、入居者の家賃支払い能力を保証するサービスです。特徴の一つは、適用範囲の広さ。個人住居をはじめ、零細企業、上場企業、店舗、水商売、公務員、司法書士、外資系など様々な業種・業界に対応しています。
フォーシーズでは、集金した家賃に対して信託スキームを導入。自社資産と家賃を分別管理することにより、オーナーの大切な資産を保護します。万が一、同社が倒産した場合でも安心です。
フォーシーズによる代位弁済(立て替え払い)は、とてもスピーディーに行われます。受付後、金融機関3営業日以内という早さで、オーナーや不動産会社の家賃滞納リスクを抑えることができます。
会社名 | フォーシーズ |
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所在地 | (名古屋支店)愛知県名古屋市中村区名駅2-38-2 オーキッドビル5F ※岐阜県にも対応しています |
アクセス | 名古屋市営桜通線/名古屋市営東山線「名古屋駅」1番出口より徒歩2分 |
営業時間 | 10:00~17:00 |
初回契約料 | 月額賃料の1ヶ月分(最低保証委託料は35,000円) |
更新手数料 | 公式HPに記載なし |
日本賃貸保証は、広い範囲をサポートできる保証会社です。賃貸借契約に基づく未納賃料の保証をはじめ、法務手続き、明渡業務、残置物の撤去・保管に至るまで、責任をもって対応します。
保証範囲の広さも日本賃貸保証の特徴です。賃借人の死亡をはじめ、夜逃げ、転貸、勾留など、賃借人に責任がある様々なトラブルが保証範囲になります。
日本賃貸保証株式会社は、経営的に安定性と将来性のある企業です。十分な資本力を備えるほか、高い自己資本比率を持ち、実質無借金経営を続けています。
会社名 | 日本賃貸保証株式会社 |
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所在地 | 東京都品川区南大井3-6-8 JID SHINAGAWA BLDG2F |
アクセス | 京浜急行本線「大森海岸駅」より徒歩約8分/JR「大森駅」より徒歩約12分 |
営業時間 | 9:00~18:00 ※受付時間 |
初回契約料 | 公式HPに記載なし |
更新手数料 | 集送金手数料 330円(税込) |
ビジュアルリサーチは家賃保証サービスで10年以上の経験と実績があり、大手信販会社とも提携しています。大手信販会社との提携により、安心と信頼のある家賃保証サービスの提供が可能です。
ビジュアルリサーチの家賃保証サービスでは、毎月の家賃を大手信販会社が回収します。万が一、回収できなかった場合でも、大手信販会社が全額家賃の立替払いを行うため安心です。
Casaでは賃貸経営で問題を抱えているオーナーさんへ向けて、客付けサービスを実施。独自のネットワークを使い、年数経過・空室増加によるコスト負担の削減を図ってくれます。そのほか、デザイン性の高い募集図面を作成して、内見率向上につなげてくれるでしょう。
ビジュアルリサーチでは、申込者に対して、個人信用情報機関の履歴や各社のデータベースを参考に厳格な審査を実施。審査により申込者の信用力を確認することで、家賃の滞納リスクを解消します。
会社名 | 株式会社ビジュアルリサーチ |
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所在地 | 愛知県名古屋市西区那古野2-25-11 スクエアオフィス名駅5F |
アクセス | JR「名古屋駅」より徒歩約15分 |
営業時間 | 受付時間:10:00~12:00 13:00~18:00 月曜日から金曜日(祝日を除く) |
初回契約料 | 【株式会社アプラスとの提携商品】月額貸借料等の50% |
更新手数料 | 【株式会社アプラスとの提携商品】0円 |
家賃保証を全国対応している会社もあります。居住エリア内だけでなく全国対応している会社にも目を向けて、オーナーが理想とする家賃保証サービスを提供している会社をチェックしてみましょう。このサイトでは40社以上の家賃保証会社を調査して、おすすめの家賃保証会社を紹介しています。