【岡山】おすすめの家賃保証会社一覧

家賃保証システムは、家賃滞納や空室リスクを避け、オーナーの収入を安定させる画期的なサービスです。保証人を立てられない人にとっても保証会社と提携している物件は利用しやすいため、稼働率もアップできる可能性も。岡山エリアに対応できるおすすめの家賃保証会社を厳選してまとめました。

フォーシーズ

フォーシーズ公式
フォーシーズ公式HP
(https://www.4cs.co.jp/)

岡山エリアはもちろん、全国対応可能な家賃保証会社

フォーシーズは岡山支社だけでなく、全国各地の物件で家賃保証システムサービスを展開しています。各エリアに複数物件を所有しているオーナーや不動産会社にとっても、利便性の高いサービスを提供。入居者が引っ越しを伴う転勤をした際は、保証人代わりとしてのサービスを継利用できます。リピーターの獲得、オーナーが継続した収入を得られる環境のためにも、おすすめの家賃保証会社です。

個人はもちろん企業にも対応

フォーシーズは業界・職種・年齢を選ばず、幅広い人が利用できるサービスを提供しています。アパートやマンション経営をする個人向けだけでなく、企業や事業者との提携も実施。リーズナブルな物件から業界の著名人が暮らすラグジュアリータイプの物件まで幅広い物件に対して、長年家賃保証システムを展開しています。型にはまったプランではなく物件の形態やニーズに合わせて理想的なアイデアを提案する、利用者目線・オーナー目線に立った柔軟なアプローチをしてくれます。

各種業務代行可能

家賃保証システムだけでなく、滞納している家賃の回収や督促、立て替え請求などの各種業務も代行可能です。

  • 入居者に直接は声をかけにくい
  • できれば面倒な事は避けたい
  • 回避できるトラブルは回避し、可能であれば対応を任せたい

といったオーナーにおすすめです。実績やノウハウがあるからこそできる、フォーシーズならではの強みを生かしたサービスに注目です。

会社名 フォーシーズ
所在地 岡山県岡山市北区幸町8-29 大樹生命岡山ビル 12F
アクセス JR岡山駅より徒歩10分
営業時間 要問い合わせ

Casa

Casa公式
Casa公式HP
(https://www.casa-inc.co.jp/)

無料で賃貸経営のサポート

Casaでは家賃保証システムはもちろん、オーナーが賃貸経営をスムーズに行うためのサービスを展開。オーナーが安定的な収入を得られるようなサポートしてくれます。「不動産収入や家賃収入をもっとアップしたい」「不動産経営が思うように上手くいかないが、自分の物件にどんな問題があるのかわからない」といった、悩みの解消に尽力。Casa独自のネットワークを生かし、金銭的負担がクリアになるような提案をしています。家賃保証システムだけでなく、オーナーが快適なサポートを受けられるサービスにもこだわる家賃保証会社です。

独自の自社データによるクオリティの高い審査を実施

入居者の審査には、外部機関が持っている個人信用情報だけでなくCasaが所有する独自データを元に実施。これまでに不正や家賃滞納歴はあったのか?属性情報や日本信用情報機構の情報などと照らし合わせ総合的に判断して、入居者の受け入れを決めています。「空室率は下げたいけど、どういう人なのか、入居者の素性に不安がある」といったオーナーが利用しやすいのも、Casaならではの強みでしょう。

会社名 株式会社Casa
所在地 岡山県岡山市北区柳町1-1-1 住友生命岡山ビル7F
アクセス JR岡山駅より徒歩10分
営業時間 要問い合わせ

日本賃貸保証株式会社

日本賃貸保証公式サイトの画像
日本賃貸保証公式サイト
(https://jid-net.co.jp/)

優良入居者を厳選

日本賃貸保証では優良入居者に承認を出せるようこだわり、独自のネットワークやリサーチ力で入居者に問題がないか、物件の資産価値をキープできるかをジャッジ。入居者とオーナーの双方が快適に暮らせるようサポートしています。入居者審査を慎重かつスピーディーに実施し、手続きをスムーズに完了できるよう尽力。双方の負担を軽減したサービスの提供を心がけている家賃保証会社です。入居者を優良者に限定しながらも、職業や年齢、国籍を問わない幅広い人を受け入れているため、空室率の改善も期待できます。

トラブルにもスピーディーに対応

日本賃貸保証では、入居者が万が一家賃を滞納した場合でも、オーナーの家賃収入がストップしないようなシステムを構築すると同時に、入居者に対する家賃督促や回収も代行。入居中に事故が発生した場合も、スムーズに対応してくれます。事故発生時にはコンプライアンスを遵守しながら、現状回復までサポート。オーナーだけでなく、入居者へのフォローも含めてトータルに対応します。法的措置が必要になってしまった場合にも日本賃貸保証が対応してくれるため、慣れない手続きに慌てたり、不安になったりするリスクを軽減できます。

会社名 日本賃貸保証株式会社(JID)
所在地 岡山県岡山市北区中山下1-8-45 NTTクレド岡山ビル11F
アクセス 岡電清輝橋線「郵便局前」駅目の前
営業時間 要問い合わせ

日本セーフティー

日本セーフティー公式サイトの画像
日本セーフティー公式サイト
(https://www.nihon-safety.co.jp/)

全国各地52,000店以上にサービスを展開

日本セーフティは、全国に19箇所の拠点を展開。岡山県をはじめ、52,000店以上の不動産会社と提携しています*1。幅広いネットワークを構築し、入居者はもちろんオーナーや不動産会社が利用しやすい環境を提供。地方や特定のエリアにサービスを限定せず広い地域でのサービス展開をしているため、引っ越しや転勤時においても継続的に利用しやすいでしょう。家賃保証システム審査においても、独自のネットワークを駆使し公平・構成に判断をしています。全国各地に展開する会社ならではの強みです。

*1:2021年9月 日本セーフティ株式会社公式サイト(https://www.nihon-safety.co.jp/strength/)より

財務基盤がしっかりしている

日本セーフティは財務基盤の推移や状況を年度ごとに公開しています。売上や利益はもちろん借入金の状況まで詳細に明らかにしているため、家賃保証能力があるのかを判断する一指標を提供している、透明性の高い会社だと言えるでしょう。

  • 財政状況が不透明なのに、本当に依頼してもいいのか?
  • 依頼しても財務状況が悪く、のちに家賃が回収できなくなったときが心配

といったオーナーにも、信頼して利用してもらえるような工夫をしています。入居者の利便性だけでなく、オーナーが利用しやすい環境づくりにも力をいれている家賃保証会社です。

会社名 日本セーフティー
所在地 岡山県岡山市北区下石井2-1-10 KEビル2F
アクセス JR山陽本線「岡山」駅東口より徒歩8分
営業時間 要問い合わせ

あんしん保証

あんしん保証公式
あんしん保証公式HP
(https://anshin-gs.co.jp/)

事前立て替え制度を採用

あんしん保証では万が一家賃滞納が発生した場合でも、オーナーにスムーズな支払いができるよう事前立て替え制度を採用しています。オーナーが家賃をあんしん保証に請求すれば、あんしん保証は家賃をオーナーに支払ったあと、入居者へ請求を行います。オーナーの継続的な家賃収入が保証されている点が心強いポイント。滞納時の請求もあんしん保証が担当しているため、オーナーも負担なく利用できます。

保証とメリットをセットで提供

家賃保証システムだけに特化せず、サービスを受けるメリットもセットで提供するのがあんしん保証のこだわりの1つ。オーナーだけでなく、利用者にとってもメリットを感じられるよう幅広い視点でプランを作っています。利用者やオーナーの声やニーズを汲みとって反映させたサービスを展開し、気軽に利用できる環境を整えているのもあんしん保証の特長と言えるでしょう。

会社名 あんしん保証株式会社
所在地 岡山県岡山市北区幸町8-29 大樹生命岡山ビル4F
アクセス JR岡山駅より徒歩6分
営業時間 要問い合わせ

まとめ

家賃保証会社には、岡山をはじめとする地方地域に特化したものだけではなく、全国にサービス対応している会社もたくさんあります。将来性や安定性を考慮し、住んでいるエリア内だけではなく全国対応している会社にも目を向けると◎!理想的な家賃保証サービスの提供はもちろん、プラスαの利便性はあるかどうかも、判断の基準となりそうです。このサイトでは40社以上の家賃保証会社を調査し、おすすめの家賃保証会社を厳選して紹介しています。ぜひ比較して検討してみてください。