グローバルトラストネットワークス

このページでは、外国人入居者に強みを持つ家賃保証会社、グローバルトラストネットワークスの特徴や保証内容、口コミ評判などを紹介します。

グローバルトラストネットワークスの主な特徴

家賃保証会社としてのグローバルトラストネットワークスの注目すべき主な特徴を紹介します。

時代のニーズに応える外国人専門保証サービス

外国人と賃貸

インバウンドはもとより年々着実にニーズが増えている外国人の賃貸物件入居希望者に応えるために、外国人に特化して保証サービスを提供しているのがグローバルトラストネットワークス。保証人を見つけにくい立場の人をサポートすることで貸主側にもターゲットを拡大できるというメリットが生まれます。

公式HPをはじめマルチリンガル対応

外国人専門サービスの同社だけに、公式HPは日本語・中国語・英語・韓国語・ベトナム語に対応しています。もちろん、問い合わせなども含めてマルチリンガル対応なので借主・貸主双方が助かります。

物件情報サイトやコールセンターでもサポート

グローバルトラストネットワークスは7言語に対応した物件情報サイトを運営していて、外国人入居者募集のために、これを無償提供しています。また、トラブル対応のコールセンターも用意されていて、これは保証料金に含まれているので、外国人入居者に部屋を貸したい場合も安心できるでしょう。

グローバルトラストネットワークスのプランや保証の範囲

グローバルトラストネットワークスの家賃保証に関するプランや保証の範囲は以下をご覧ください。

保証プラン（入居者向け）

入居者・契約者が気になる保証プランの初回保証委託料と保証委託契約更新料を紹介します。

TRUST NET 21（個人用）

※標準型（東京・埼玉・千葉・神奈川専用）

初回保証委託料	賃料の50％（最低20,000円）
保証委託契約更新料	10,000円/年

TRUST NET 21（個人用）

※標準型（東京・埼玉・千葉・神奈川専用）

初回保証委託料	賃料の50％（最低15,000円）
保証委託契約更新料	10,000円/年

保証の範囲（仲介・管理会社、オーナー向け）

貸主が気になる保証範囲を紹介します。

滞納賃料（48ヶ月まで）、物件明渡しまでの法的手続き費用（弁護士費用含む）、残置物搬出保管・処分費用

外国人入居時の5つの不安とグローバルトラストの安心サポート

留学生や技能実習生の増加で外国人在留者は右肩上がりですが、その一方で、外国人との賃貸契約に不安を感じる方が多いことも事実です。

グローバルトラストネットワークスは、そんな不安に対するサポート制度も整っています。外国人の入居で不安に感じやすい点5つと、その不安に対するグローバルトラストの安心サポートについて紹介します。

1．言葉の壁

まず、何といってもこの点は大きいでしょう。入居者が外国人の場合、日本語を話せるとは限りません。言葉が通じない場合には思い違いや誤解が生まれる可能性があります。なんとなくニュアンスで感じられる部分はあっても、細かいところですれ違って連絡がスムーズに行き渡らなければお互いにストレスを抱えてしまいます。

安心サポート「多言語を話す専門スタッフの常駐」

グローバルトラストネットワークには英語や中国語を始め、世界の文化や風習・民族に精通したスタッフがいるため、問い合わせやコミュニケーションの行き違いで困るようなことはありません。伝えていることの意味がわからない。漠然とした情報しか理解してもらえない。そんな場合でも、スローバルトラストネットワークを通すことですぐに問題を解決することができます。

2．家賃の踏み倒しがないか

本当にきちんと家賃を払ってもらえるのか。それを請求することでトラブルに発展しないか。部屋を貸すときに懸念されることの1つでしょう。外国人入居者に関する悪いニュースを耳にしたことがあれば、この点も大きな不安に感じてしまいますよね。

安心サポート「家賃の保証」

グローバルトラストネットワークでは、入居者が滞納した家賃は4年分（48ケ月）まで保証してもらえます。通告や催促をしても支払ってもらえない。居留守を使われてしまう。そんなときには、この家賃保証のシステムでカバーすることができます。

3．身元は正しいか

書面に書かれている情報が本当のことなのか、他国のことだとなおさら判断しにくいところがあります。実は何か問題を起こしている人かもしれないし、偽の情報かもしれない。そう思ったとしても、本人の経歴や人となりを確かめることは難しいものです。先入観で見ているつもりはなくても、入居させても大丈夫かどうか、迷うことがあるのも当たり前。何か起こってからでは遅いので、それなら断ったほうが無難だと答えを出す場合もあるでしょう。

安心サポート3「入居時の審査」

グローバルトラストネットワークに入居審査を任せ、オーナーや不動産会社の負担を減らすことができます。本国連絡なども行ってくれるので安心です。

また、外国人入居者にとって、保証人を見つけることはとても大変なことです。グローバルトラストネットワークは入居者の保証人となってくれるため、よりスピーディーに契約まで進むことができます。

4．引っ越すときに片付けてくれるか

退去時の片付けが社会的なマナーであっても、国によっては重視されていないため、ルールが守られていない人も中には存在します。

きちんと掃除をした上で退去してくれるか、帰国するときには大型の荷物もきちんと処理をしてくれるか、なども気がかりな部分です。

安心サポート4「退去時の荷物保管と処分」

退去時に荷物が全て搬出されておらず、残留物がある場合には一定期間保管し、残されている荷物を処分します。ゴミとして撤去に必要な費用は、グローバルトラストの保証範囲に含まれているため心配はありません。原状回復費用や更新料は、特約で対応してもらえます。

5.退去してもらえるか

保証人を見つけにくい立場の外国人では、入居できる家も限られてきます。そのため、退去時期が前もって決められていた場合でも、新しい家が見つからないために退去してもらえない、ということがあるかもしれません。何か事情があって居座っているにしても、入居者が退去してくれないことには新しい入居者を募集することもできないため、困ってしまいますね。

安心サポート5「立ち退き訴訟費用の保証」

立ち退きを迫るために必要なサポート（法的手続き・弁護士）もグローバルトラストの対応に含まれています。立ち退きを要請するようなことがあれば、物件を明け渡してもらえるまでの負担も軽減されるでしょう。