日商ギャランティー

マンション

このページでは、神戸市を中心に拠点を置く家賃保証会社「日商ギャランティー」の特徴や保証内容、口コミ評判などを紹介します。

地域密着型のサービスを提供する日商ギャランティーの主な特徴

神戸市を中心にサービスを展開している日商ギャランティーのサービスの内容と、その特徴について解説します。

家賃滞納時にも迅速に対応

万が一借主の家賃滞納が発生したときは、通知を受けてから3営業日以内に家主の指定口座へ振り込みを行ってくれます。保証人が立てられない利用者でも賃貸利用の幅が広がるだけでなく、万が一のときに家賃収入が途絶えてしまうというリスクも減るのでメリットが大きいです。

初回審査が早いから契約がスムーズに進む

初回利用時に「サービスが利用できるか否か、審査の結果が出るまで数日かかる」という賃貸保証会社も少なくありません。しかし、日商ギャランティーは特別な理由のない限り、30分以内と非常に迅速に審査結果を回答。利用時の申し込み手続きが非常に早く済むため、契約もスムーズで入居率のアップも狙えます。

幅広い入居者に対応可能

日商ギャランティーには学生や保証人が見つからない人でも利用できるプランが用意されているため、幅広い入居者に対応できます。

日商ギャランティーのプランや保証の範囲

日商ギャランティーでは、基本的な要素を抑えたシンプルなプランから、よく利用される保証をひとまとめにしたプランまで保証の範囲もさまざまです。取り扱っている保証プランの種類と、保証の範囲について解説します。

保証プラン(入居者向け)

入居者・契約者が気になる保証プランの初回保証委託料と保証委託契約更新料を紹介します。

家賃保証システム

  • 初回保証委託料 保証委託契約更新料
  • 住居・学生プラン 賃料の40%(下限1万円) 不要
  • 事務所・店舗プラン 賃料の40%〜(下限1万円) 不要
  • 駐車場プラン 賃料の40%〜(下限1万円) 不要
  • 保証人なしプラン 賃料の80%〜(下限1万円) 不要
  • 原状回復プラン 賃料の100%(下限3万円) 不要
  • あんしんサポートプラン 賃料の100%(下限3万円) 不要
  • 保証人なしプラン以外の利用には連帯保証人が必要となります。

また、原状回復プラン、あんしんサポートプランの利用時には、借主の現状や物件の種類などに条件があります。すべてのプランで更新料がかからない点は共通です。

保証の範囲(仲介・管理会社、オーナー向け)

次に、貸主が気になる保証範囲を紹介します。

  • 住居・学生プラン 保証限度額は月額賃料の10ヵ月分
  • 家賃、駐車場賃料、共益費、管理費
  • 修繕費として賃料1ヵ月分保証
  • 残留物撤去費用を賃料1ヵ月分保証
  • 1年未満の解約による違約金・損害金を賃料1ヵ月分保証
  • 店舗・事務所、駐車場、保証人なしプラン 家賃、駐車場賃料、共益費、管理費
  • 保証限度額は月額賃料の3ヵ月分
  • 原状回復プラン 家賃、駐車場賃料、共益費、管理費
  • 残留物撤去費用を賃料1ヵ月分保証
  • 修繕費(原状回復費用)として上限20万円までを保証(諸条件あり)
  • 1年未満の解約による違約金・損害金を賃料1ヵ月分保証
  • あんしんサポートプラン 家賃、駐車場賃料、共益費、管理費
  • 残留物撤去費用を全額日商ギャランティーが負担
  • 修繕費として賃料1ヵ月分保証

さらに、債務不履行によって明け渡し訴訟に発展した場合は、すべてのプランで明け渡し訴訟費用まで保証に含まれるようになります。

日商ギャランティーに関する口コミ評判

家賃の取り立てが怖い、審査に通らなかったなどの口コミが多い賃貸保証会社ですが、日商ギャランティーはどうなのでしょうか。日商ギャランティーに関する口コミの評判を集めました。

  • 「親が高齢で、他に頼れる人もいなかったので利用しました。おかげで物件を借りることができたので、感謝しています。」
  • 「過去にクレカで滞納をしたことがあるのですが、審査が通ったのでほっとしました。」
  • 「支払いが厳しく家賃滞納をしてしまいましたが、やみくもに脅されたりすることはなく、支払いの目途を伝えたらきちんと納得してくれました。」

日商ギャランティーの基本情報 

日商ギャランティー

引用元:日商ギャランティー公式HP(https://www.sbigt.co.jp/)

  • 所在地:兵庫県神戸市中央区元町通5-4-3 元町アーバンライフ2F
  • アクセス:阪急電鉄花隈駅より300m
  • 営業時間:10:00~19:00